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Bornes de recharge en copropriété : modèle reste à charge 0 €.

Cette page parle de la technique. Si vous êtes syndic gestionnaire, notre page syndic est plus pertinente.

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Parking souterrain de copropriété équipé de bornes de recharge
Architecture technique

Compteur commun vs compteurs individuels.

Option A · Recommandée

Infrastructure collective compteur commun

  • ✓ Tableau commun + Linky dédié copropriété
  • ✓ Pilotage Smappee Genius load balancing
  • ✓ Refacturation utilisateurs OCPP + RFID
  • ✓ Éligible Advenir : 50 % HT, jusqu'à 12 500 € HT
  • ✓ Pré-câblage colonne 100 % des places

Option B · Droit à la prise

Compteurs individuels copropriétaires

  • · Câblage depuis Linky du copropriétaire
  • · Pas de vote AG nécessaire
  • · Advenir point individuel : 50 % HT, jusqu'à 1 000 € HT
  • · Pas de mutualisation infrastructure
  • · Limité à la longueur du câble (~30 m)
Programme Advenir Copropriété 2026

Détail des aides infrastructure et points de charge.

  • Prime infrastructure collective
    50 % HT · plafond 12 500 € HT
    Jusqu'à 100 places, +125 € HT par place au-delà · copropriété immatriculée RNC
  • Prime par point de charge individuel
    50 % HT · plafond 1 000 € HT
    Borne IRVE Mode 3 OCPP · pose Qualifelec
  • Prime par point de charge partagé
    50 % HT · plafond 1 660 € HT
    Programme Advenir ouvert jusqu'au 31/12/2027
FAQ technique copropriété

Six questions technique.

  • Qualifelec IRVE est la qualification obligatoire pour installer une borne de recharge en France depuis 2017. Elle atteste de la formation technique de l'installateur (Mode 3, normes IEC 61851 et 62196), conditionne l'accès aux aides et la TVA réduite.

    Source : Qualifelec.fr

Livre blanc gratuit

Le parking qui
s'autofinance

Obligations réglementaires 2025-2028, coût caché du raccordement, cas chiffré ombrière productive + bornes, aides fiscales réelles. 11 pages, sources officielles.

  • ✓La pince réglementaire LOM · APER · TAI
  • ✓Le coût caché que personne ne calcule
  • ✓TCO modélisé sur 8 ans
  • ✓Aides et tarifs de rachat : ce qui reste en 2026
  • ✓Check-list de conformité site

Patxi — Expert IRVE certifié · 450+ chantiers

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